|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

18+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 100 m²

€ 599.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten på 100 m² i Marbella sentrum har tre soverom og to bad, og ligger i rolige omgivelser med havutsikt. Den gjennomtenkte planløsningen med åpen kjøkken- og stueløsning skaper et sammenhengende rom for hverdagslivet. Det fullt utstyrte kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass, og innebygde garderober gir ytterligere plass til å holde hjemmet ryddig. Ett av badene er direkte tilknyttet et soverom. Ett soverom brukes i dag som gjesterom og kontor med en nedfellbar seng, mens et annet brukes som garderoberom. Dette viser fleksibiliteten i planløsningen med tre soverom. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god bokomfort. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert mobilitet. Det finnes parkeringsmuligheter i gaten. Den sentrale beliggenheten gir nærhet til butikker, daglige servicetilbud og transport, med skoler og sjøen også i nærheten. Her kombineres tilgang til tilbudene i Marbella sentrum med de rolige omgivelsene som kjennetegner boligens beliggenhet.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
100 m²
Referanse
SK9016345

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 640.1K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 600K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Marbella

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.