Solkysten
Solkysten
NO
Logg inn
Boligforvaltning · Costa del Sol

Vi forvalter og leier ut boligen din på Costa del Sol.

Tilsyn og utleie for eiere som bor et annet sted, med en lokal forvalter som fast kontaktperson.

Du nyter boligen. Vi tar ansvar for alt rundt den.

Bli oppringtSe tjenestene

4,92 av 5 fra 24 gjester på Airbnb · Superhost

Lys stue og spisestue med havutsikt i en utleiebolig som Solkysten forvalter
  • Én fast kontaktpersonEn person som kjenner boligen din og snakker ditt språk.
  • Hjelp som passer planene dineFor egne opphold, leietakere eller begge deler.
  • Full oversiktAvtalte tjenester, kostnader og utbetalinger du kan følge med på.
Din forvalterNiclas Ask, Forvalter, Solkysten
Din forvalter

Niclas tar vare på boligen din.

Én fast person på stedet som kjenner boligen din og snakker skandinavisk og engelsk.

  • Før ankomstBoligen blir vasket, luftet og gjort klar til deg eller gjestene dine.
  • Mens du er borteAvtalte besøk holder øye med boligens tilstand.
  • Når noe må fiksesDu får beskjed først, og vi sender partnere vi kjenner og stoler på.
  • Når du leier utGjestene blir tatt imot ved innsjekk, og boligen blir inspisert etter utsjekk.
Niclas AskForvalter, Solkysten · +47 905 85 188 · team@solkysten.es
Send melding på WhatsApp

Forvalteren har Solkysten-teamet og lokale partnere vi bruker hele året i ryggen.

Solkysten-teametOppfølging av eiere og koordinering, med systemene våre for prising, bookinger og eierportalen.
RengjøringspartnereVask, rent sengetøy og klargjøring mellom opphold.
Vedlikeholdspartnere og teknikereRørleggere, elektrikere og håndverkere vi bruker jevnlig.
Send melding på WhatsAppRing +47 905 85 188
To måter vi kan hjelpe på

Riktig hjelp for boligen din.

Bruk den selv, ta imot gjester, eller begge deler. Velg hjelpen som passer planene dine, og bytt senere om de endrer seg.

Overbygd terrasse med spisebord, hage og solsenger i en utleiebolig vi forvalter
01 · Ta imot gjester

Utleie og forvaltning

For deg som bruker boligen noen uker i året, eller ikke i det hele tatt, og vil at den skal gi inntekt resten av tiden.

  • Dynamisk prising og markedsføring på alle de store plattformene
  • Gjestekommunikasjon og inspeksjon av boligen
  • Personlig oppmøte ved innsjekk og utsjekk
  • Eierportal med kalender, inntekter og utbetalinger

Dine egne opphold er en del av planen.

20 % av netto leieinntekt (+ IVA)47 € per måned (+ IVA) i systemavgift for booking- og prisprogramvarenOppstart fra 500 € (+ IVA), inkludert profesjonell fotografering
Snakk med oss om utleieSe et eksempel fra august 2026
Soverom med tretak og frittstående badekar, klart til ankomst
02 · Bruk boligen selv

Tilsyn og nøkkelservice

For deg som bruker boligen selv og vil ha en lokal kontakt du kan stole på mens du er borte.

  • Jevnlig tilsyn med boligen mens du er borte
  • Vi tar imot leveranser og slipper inn håndverkere
  • Klar til ankomst: vask, lufting og rent sengetøy
  • Utleie er ikke inkludert

Du trenger ikke leie ut boligen.

Fra 98 € per måned (+ IVA)Fast månedspris. Ingen provisjon.
Snakk med oss om tilsyn

Trenger du noe annet? Vi kan også ordne andre tjenester etter avtale. Tilbudet ditt viser tjenester, hvor ofte vi besøker boligen og hva det koster, inkludert arbeid som faktureres separat.

Når du velger å leie ut

Slik driver vi utleien din.

Fra første annonse til neste ankomst henger detaljene sammen.

Riktig pris hver dag

Et prissystem setter prisen hver dag ut fra sesong og etterspørsel. Vi sjekker den og justerer manuelt.

Synlig der gjestene er

Airbnb, Booking.com, Vrbo, solkysten.no og flere. Plattformgebyrene ligger i gjestens pris.

Rettferdig provisjon

Bare av netto leieinntekt. Aldri av plattformgebyrer eller vask.

Fyller hullene

Utsjekk og innsjekk samme dag, minsteopphold, og korte hull som åpnes så de kan fylles.

Oppfølging du kan se

Full oversikt, uansett hvor du er.

Se hva som er gjort, hva som trenger oppmerksomhet og hvordan leieinntekten regnes ut.

  • Inntekter og utbetalinger i eierportalen
  • Beskjed fra oss når noe trenger oppmerksomhet
  • Spesifiserte oppgjør når du leier ut
Utleie · august 2026Leilighet med to soverom
Betalt av gjester · 4 opphold, 28 netter12 368,00 €
Gebyrer til bookingplattformer · 15,5 % + IVA− 2 319,62 €
Vask · 4 × 180 €− 720,00 €
Netto leieinntekt9 328,38 €
Provisjon til Solkysten · 20 % av netto− 1 865,68 €
IVA på provisjon · 21 %− 391,79 €
Systemavgift · 47 € + IVA− 56,87 €
Netto leieinntekt9 328,38 €
Provisjon og systemavgift− 2 314,34 €
Vis hele oppgjøret
Betalt av gjester · 4 opphold, 28 netter12 368,00 €
Gebyrer til bookingplattformer · 15,5 % + IVA− 2 319,62 €
Vask · 4 × 180 €− 720,00 €
Provisjon til Solkysten · 20 % av netto− 1 865,68 €
IVA på provisjon · 21 %− 391,79 €
Systemavgift · 47 € + IVA− 56,87 €
Eierens andel7 014,04 €

Avrundet eksempel basert på oppnådde resultater i august 2026, regnet ut etter våre vilkår. Resultatene varierer med bolig og sesong. Beløp før inntektsskatt.

Dette sier eierne

Med egne ord.

Vi leide ut leiligheten selv før Solkysten tok over. Siden da har leieinntektene økt med mer enn 60 %, med flere utleiedøgn og bedre priser. Solkysten ordner alt, og vi kan bare slappe av.
Heine Aven og Siri FriestadEiere, Costa del Sol
Vi overtok en helt ny leilighet og var spente på oppstarten. Niclas og teamet i Solkysten var raskt på ballen med både klargjøring, profesjonelle bilder og annonsering. Leiligheten kom på leiemarkedet like før sommeren og har hatt jevnt høyt belegg gjennom hele sesongen. Det gir oss enorm trygghet å sitte i Norge og vite at utleie, gjester og leilighet blir så godt ivaretatt!
Familien StenengEiere, Costa del Sol

Dette sier gjestene

★★★★★
Leiligheten var plettfri, og bildene viser ikke hvor fint stedet er. Jeg anbefaler å bo her eller hvor som helst fra Solkysten. De er veldig profesjonelle og vet hvordan de skal behandle gjester.
Aya, Amsterdam · september 2026
★★★★★
En veldig ren og godt vedlikeholdt leilighet. Alt var helt strøkent, og beliggenheten er utmerket.
Wissam, Amsterdam · august 2026
★★★★★
Leiligheten var ren, romslig og moderne, og alt var nøyaktig som på bildene. Kommunikasjonen gikk veldig bra, så alt gikk greit og bekymringsfritt.
Mustapha, Arnhem · juli 2026

Utdrag fra gjestevurderinger på Airbnb, oversatt. Snitt 4,92 av 5 fra 24 vurderinger, oktober 2026.

Se vurderingene på Airbnb
Slik kommer du i gang

Fra første samtale til løpende oppfølging.

  1. En samtaleFortell om boligen, egne opphold og hjelpen du trenger.
  2. BefaringForvalteren besøker boligen, og vi lager et tilbud med tydelige tjenester og kostnader.
  3. KlargjøringTilgang og klargjøring blir ordnet. Ved utleie også fotografering og annonser.
  4. Løpende oppfølgingForvalteren følger opp, og vi holder deg oppdatert når planene endrer seg.
Før vi begynner

Spørsmål eiere ofte stiller.

Finner du ikke svaret? Spør oss

Kan jeg fortsatt bruke boligen selv?

Ja, og du bestemmer selv. Du blokkerer egne opphold direkte i bookingkalenderen. Når kalenderen er åpen for gjester, avtaler vi sammen, men det er du som bestemmer. Med tilsyn og nøkkelservice er boligen bare din.

Må jeg leie ut boligen?

Nei. Tilsyn og nøkkelservice er for eiere som bruker boligen selv. Utleie er ikke inkludert.

Hvordan avtales prisen?

Utleie og forvaltning koster 20 % av netto leieinntekt (+ IVA), en systemavgift på 47 € per måned (+ IVA) for booking- og prisprogramvaren, og oppstart fra 500 € (+ IVA). Tilsyn og nøkkelservice koster fra 98 € per måned (+ IVA). Tilbudet ditt bekrefter prisen for din bolig.

Betaler jeg provisjon av vask og plattformgebyrer?

Nei. Vi trekker først fra plattformgebyrer og obligatorisk sluttrengjøring. Provisjonen regnes bare av det som står igjen, altså den faktiske leieinntekten din.

Hvor ofte blir boligen sjekket?

Hvor ofte vi besøker boligen, avtales i tilbudet ditt, ut fra boligen og hvordan du bruker den.

La oss finne riktig hjelp

Fortell om boligen din.

Del noen detaljer, så ringer vi deg for å snakke om boligen og hjelpen den trenger.

Din kontaktperson: NiclasForvalter, Solkysten · +47 905 85 188 · WhatsApp · team@solkysten.es
Hva vil du ha hjelp med?

Telefonnummer *

Velg land, eller lim inn et helt internasjonalt nummer.
Valgfritt. Du kan melde deg av når som helst.

En uforpliktende samtale.