|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

44+

Leilighet til salgs i Cabopino

Cabopino, Málaga

3 soverom · 3 bad · 284 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i Artola Homes, Cabopino, har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 284 m², samt to private terrasser på til sammen 30 m² og en tomt på 89 m². Den romslige planløsningen kombinerer en hovedstue med en stor ekstra stue på det nedre planet. Hovedplanet har en lys stue med spiseplass og utgang til terrassene, samt et fullt utstyrt kjøkken som er utvidet fra den opprinnelige planløsningen. Alle de tre soverommene har direkte utgang til terrasseareal. Hovedsoverommet har eget bad og en separat garderobeavdeling, mens innebygde garderobeskap gir ytterligere oppbevaringsplass. En trapp med glassrekkverk fører til det nedre planet, der det ekstra oppholdsarealet omfatter en stue og et underholdningsområde, en bar og et eget kontorområde. Dette planet har også et bad med vaskefasiliteter og et romslig garderoberom, noe som gir boligen et praktisk skille mellom daglige oppholdsrom og fritidsområder. Terrassene har et delvis overbygd område for måltider utendørs, supplert av en privat hage og pent opparbeidede felles uteområder. Boligen har utsikt over havet, fjellene og hagen, samt panoramautsikt. Klimaanlegg, sentralvarme, doble vindusglass og et smarthussystem bidrar til komfort året rundt. En heis gir direkte adkomst til en privat entré, og det er også en separat trapp og inngang fra det sikrede underjordiske parkeringsanlegget. Privat parkering og en bod er inkludert. Det inngjerdede boligområdet har døgnbemannet vakthold, felles basseng, treningsrom og spillrom, mens boligen også har porttelefon og alarmsystem. Beliggenheten er nær golfbaner, butikker og skoler, samt strendene i Artola og Cabopino, småbåthavnen, restauranter og strandklubber. Marbella, Puerto Banús og Málaga-Costa del Sol lufthavn er lett tilgjengelige.

Boligtype
Duplex
Soverom
3
Bad
3
Boareal
284 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
89 m²
Energimerke
C
Referanse
SK0786745

Leilighet til salgs i Cabopino, Bilde 1
Leilighet til salgs i Cabopino, Bilde 2
Leilighet til salgs i Cabopino, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Duplex til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Marbella

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i The Golden Mile

Leilighet til salgs i The Golden Mile

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Duplex til salgs i La Heredia

Duplex til salgs i La Heredia

€ 1.4M

3 Soverom

4 Bad

La Heredia

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.