|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

29+

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Los Arqueros, Málaga

3 soverom · 3 bad · 126 m²

€ 939.000


Om boligen

Denne moderne hjørneleiligheten i Los Arqueros, Benahavís har et bebygd areal på 126 m², tre soverom og tre bad, samt 44 m² terrasseareal. Boligen er i utmerket stand og kombinerer rene arkitektoniske linjer med skyvevinduer fra gulv til tak som slipper inn naturlig lys og knytter interiøret sammen med uteområdene. Den romslige stuen har peis og direkte utgang til hovedterrassen. Det fullt utstyrte kjøkkenet i åpen løsning har kjøkkenøy og vinkjøler, med en praktisk planløsning for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Alle de tre soverommene har innebygde garderober, og to av badene har direkte adkomst fra soverommene. Badet til hovedsoverommet har badekar, dusj uten kabinett og dobbel servant. To terrasser på hver sin side av leiligheten gir mulighet til å velge mellom sol og skygge gjennom dagen, med morgensol på den ene siden og ettermiddags- og kveldssol på den andre. Her er det panoramautsikt over havet og fjellene, samt utsikt over golfbane, hage og basseng. En overbygd del av terrassen gir uteområdet flere bruksmuligheter. Klimaanlegg med individuell temperaturstyring i hvert rom, gulvvarme i hele boligen og vinduer med doble glass sørger for komfort året rundt. Leiligheten har energimerke A, et vaskerom, en bod og to parkeringsplasser i underjordisk garasje. Bygningen har heis. I Unico Benahavís har beboerne tilgang til opparbeidede felles hageområder, et felles svømmebasseng og en badstue. Anlegget er inngjerdet og har døgnkontinuerlig vakthold. Beliggenheten i Los Arqueros er nær golfbaner, med Marbella, Puerto Banús og Estepona innen lett kjøreavstand.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
126 m²
Terrasse
44 m²
Energimerke
A
Referanse
SK5731945

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros

€ 825K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 940K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Carvajal
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Carvajal

€ 940K

2 Soverom

2 Bad

Carvajal

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 940K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 940K

4 Soverom

3 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.