|Boliger|Toppleilighet til salgs…
Prisreduksjon

20+

Toppleilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 155 m²

€ 1.499.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Marbella har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 155 m² og 128 m² med terrasser. Planløsningen over to etasjer suppleres av romslige uteområder, med utsikt over havet, fjellene og golfbanen samt panoramautsikt som gir boligen en særpreget ramme. Terrassene har et privat svømmebasseng, sittegrupper og en overbygd spiseplass, med god plass til avslapning og sosialt samvær. En solterrasse gir ytterligere uteplass, mens kombinasjonen av overbygde og åpne områder gjør terrassene allsidige. Innvendig bidrar klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderobeskap til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Et bad med direkte adkomst fra soverommet, en bod og parkering i underjordisk garasje supplerer boligen. Det er også heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Det inngjerdede boligområdet har døgnkontinuerlig vakthold og døgnbemannet resepsjon, felles hageanlegg og et felles svømmebasseng. Beboerne har også tilgang til et innendørsbasseng, et oppvarmet basseng, et treningsrom og en badstue. Med nærhet til golf, butikker og skoler kombinerer beliggenheten fritidstilbud med enkel tilgang til hverdagens tjenester i Marbella.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
155 m²
Terrasse
128 m²
Referanse
SK3729535

Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.