|Boliger|Leilighet til salgs i La…

11+

Leilighet til salgs i La Carihuela

La Carihuela, Málaga

1 soverom · 1 bad · 83 m²

€ 295.000


Om boligen

Denne lyse og romslige leiligheten med ett soverom ligger i tredje etasje i en bygning med heis i La Carihuela. Leiligheten har et bebygd areal på 83 m² og en overbygd, sørvendt terrasse på 7 m². Det registrerte bruksarealet er 65,12 m², inkludert terrassearealer, og er et annet arealmål enn det bebygde arealet. Den store stuen har plass til både sofagruppe og spiseplass. Brede glassdører slipper inn naturlig lys og åpner ut mot den private terrassen. Terrassen har plass til bord og stoler og utsikt over felles hageanlegg og Middelhavet, med rom for måltider og avslapning utendørs. Det separate kjøkkenet har godt med benke- og oppbevaringsplass, plass til spisebord og store vinduer som slipper inn naturlig lys. Det romslige soverommet har store innebygde garderobeskap og brede vinduer. Badet har badekar, bidé og en praktisk vaskesone. Isolerglass i alle vinduer og klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon i stuen bidrar til god bokomfort. Boligen har energikarakter D, og felles hageanlegg gir grønne omgivelser rundt bygningen. Butikker, restauranter, barer og andre servicetilbud ligger i nærheten, med et supermarked rett over gaten og en bussholdeplass utenfor. Leiligheten ligger også nær skoler og kombinerer romslige innvendige arealer og en privat uteplass med enkel tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
1
Bad
1
Boareal
83 m²
Terrasse
7 m²
Energimerke
D
Referanse
SK6785545

Leilighet til salgs i La Carihuela, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Carihuela, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Carihuela, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i La Carihuela
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Carihuela

€ 318K

2 Soverom

1 Bad

La Carihuela

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 295.5K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i La Carihuela

Leilighet midt i bygget til salgs i La Carihuela

€ 335K

2 Soverom

1 Bad

La Carihuela

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 290K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i La Carihuela

Leilighet midt i bygget til salgs i La Carihuela

€ 344.5K

2 Soverom

1 Bad

La Carihuela

Leilighet midt i bygget til salgs i La Carihuela
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Carihuela

€ 349K

1 Soverom

1 Bad

La Carihuela

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.