|Boliger|Frittliggende villa til…

52+

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

La Cala Golf, Málaga

5 soverom · 5 bad · 390 m²

€ 1.795.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i La Cala Golf har fem soverom og fem bad, et bebygd areal på 390 m² og en tomt på 1 304 m², samt 73 m² med terrasser. Romslige oppholdsarealer, soverom med egne bad og et privat basseng gir god plass til både familiens hverdag og sosiale sammenkomster. En entré med marmortrapp fører til hovedetasjen, der stuen og spisestuen har utgang til en innglasset terrasse. En separat familiestue gir ekstra oppholdsplass, mens det fullt utstyrte kjøkkenet har forbindelse til områdene for sosiale sammenkomster både inne og ute. Panoramautsikten omfatter golfbanen, fjellene, hagen og bassenget. Hovedetasjen har en romslig soveromssuite med utgang til en privat terrasse. I etasjen over ligger ytterligere fire soveromssuiter, hvorav to har private balkonger og to har større private terrasser. Hvert soverom har eget bad, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Ute omgir den private, opparbeidede hagen svømmebassenget, og en stråtekt lapa gir plass til måltider utendørs. Både overbygde og åpne terrassearealer gir flere steder å slappe av. Boligen har også en privat garasje med plass til to biler, et vaskerom og rikelig med oppbevaringsplass. Klimaanlegg, gulvvarme og doble vindusglass bidrar til komfort året rundt, mens porttelefon, alarmanlegg og safe gir praktiske sikkerhetsløsninger. Beliggenheten gir enkel tilgang til golf, og La Cala Golf Resort tilbyr tre 18-hullsbaner, hotell- og spafasiliteter, restauranter, tennis og padel. Eiendommen har energikarakter D.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
390 m²
Terrasse
73 m²
Tomt
1304 m²
Energimerke
D
Referanse
SK8688745

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 1.8M

5 Soverom

6 Bad

La Cala Golf

Nybyggprosjekt til salgs i La Cala Golf
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i La Cala Golf

€ 2M

4 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Nybyggprosjekt til salgs i La Cala Golf
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i La Cala Golf

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 1.8M

5 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.