|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

18+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

5 soverom · 4 bad · 122 m²

€ 545.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i Benalmadena har fem soverom, fire bad og et bebygd areal på 122 m², samt privat hage og både overbygde og åpne terrasser. Planløsningen kombinerer felles oppholdsrom med soverom på begge plan, noe som gir fleksibilitet i familiens hverdag. Hovedetasjen har et kjøkken med kontordel og spiseplass, samt en lys stue med spiseavdeling og direkte utgang til den åpne terrassen. Her finnes også to soverom, to komplette bad, et vaskerom og utgang til den private hagen, som knytter oppholdsrommene inne sammen med uteområdene. Underetasjen har ytterligere tre soverom og to komplette bad, samt en ekstra stue som kan brukes som oppholdsrom, spillrom eller hjemmekontor. To boder gir praktisk ekstra oppbevaringsplass, mens innebygde garderober i alle fem soverommene bidrar til å holde orden. Boligen har også klimaanlegg og utsikt mot hagen. Den private hagen og terrassene gir separate områder for avslapning og måltider utendørs. Beboerne har også tilgang til et felles svømmebasseng, felles hageområder og en padelbane. Med golf og skoler i nærheten utfyller beliggenheten boligens praktiske planløsning over to etasjer og uteområdene.

Boligtype
Duplex
Soverom
5
Bad
4
Boareal
122 m²
Referanse
SK8421445

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 545K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 530K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Duplex til salgs i La Mairena

Duplex til salgs i La Mairena

€ 595K

4 Soverom

3 Bad

La Mairena

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 566K

4 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet over to plan til salgs i Riviera del Sol

Leilighet over to plan til salgs i Riviera del Sol

€ 429K

4 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Duplex til salgs i Mijas Costa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex til salgs i Mijas Costa

€ 399K

4 Soverom

2 Bad

Mijas Costa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.