|Boliger|Leilighet til salgs i Be…
Ny bolig

55+

Leilighet til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

4 soverom · 3 bad · 238 m²

€ 1.250.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Benahavís har fire soverom, et bebygd areal på 238 m², tre bad og romslige uteområder med cirka 180 m² privat hage og 49 m² terrasser. Stuen og spisestuen har en åpen planløsning med direkte utgang til terrassen og hagen, noe som skaper en naturlig flyt mellom inne- og uteområdene. Et fullt utstyrt kjøkken er integrert i oppholdsrommet i en åpen løsning, mens store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys. Hovedsoverommet har eget bad med badekar og separat dusj, samt utgang til en overbygd terrasse. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, havnen, hagene og bassenget. Den private hagen og den overbygde terrassen gir plass til måltider utendørs, sosialt samvær og avslapning. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme på badene bidrar til komfort året rundt, supplert av vinduer med doble glass og energikarakter A. Vaskerom, bod og to private parkeringsplasser gir praktiske fordeler i hverdagen, mens et alarmsystem gir ekstra trygghet. Marbella Club Hills ligger i naturskjønne omgivelser nær Marbella Club Golf Resort, Los Arqueros Golf og Villa Padierna Golf Club. Dette lukkede boligområdet har et oppvarmet fellesbasseng, treningsrom og badstue.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
4
Bad
3
Boareal
238 m²
Terrasse
49 m²
Tomt
180 m²
Energimerke
A
Referanse
SK8103055

Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.