|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

8+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 2 bad · 117 m²

€ 499.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Manilva har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 117 m² og en romslig terrasse på 99 m². Den romslige, lyse stuen åpner seg mot terrassen gjennom store vinduer, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Hovedsoverommet har også direkte tilgang til terrassen, som har en overbygd del. Alle de tre soverommene har innebygde garderobeskap, og hovedsoverommet har eget bad. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet suppleres av et vaskerom, slik at hverdagens praktiske gjøremål holdes adskilt fra oppholdsrommene. Vinduer med doble glass, heis, parkering i underjordisk garasje og bod kompletterer boligens fasiliteter. Fra terrassen er det panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanen, hagene og bassenget. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng, felles hageområder og en padelbane. En porttelefon sørger for adgangskontroll. Boligen ligger mellom Sotogrande og Estepona, med kort avstand til Puerto de la Duquesa, landsbyen Sabinillas, strandpromenaden og strendene.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
117 m²
Terrasse
99 m²
Referanse
SK3259645

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Parkering i garasjeanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva

€ 470K

2 Soverom

1 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva

Penthouse til salgs i Manilva

€ 450K

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva

€ 435K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.