|Boliger|Frittliggende villa til…
Ny bolig

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella

Elviria, Málaga

6 soverom · 4 bad · 267 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i Elviria, Marbella, har et bygningsareal på 267 m² og en tomt på 972 m². Med fire bad og en privat hage byr boligen på god plass til familieliv og gjester i et etablert boligområde. En overbygd terrasse og en privat terrasse utvider oppholdsarealet utendørs og gir plass til å nyte hagen. Utsikten mot hagen passer godt til boligens omgivelser, og den romslige tomten gir et tydelig inntrykk av eiendommens størrelse. Innvendig gir innebygde garderober, en bod og et vaskerom praktisk oppbevaringsplass og rom for husarbeid. Ett av badene ligger i direkte tilknytning til et soverom. Boligen har også vinduer med doble glass og et alarmsystem. Det er mulig å parkere langs gaten. Beliggenheten kombinerer rolige boligomgivelser med nærhet til butikker, skoler og golf. Kombinasjonen av innvendig plass, private uteområder og tilgang til hverdagens fasiliteter gjør villaen til et velproporsjonert alternativ for kjøpere som ønsker en større bolig i Elviria.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
4
Boareal
267 m²
Tomt
972 m²
Referanse
SK2526055

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Ny bolig
Ny bolig

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.3M

5 Soverom

3 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.3M

6 Soverom

4 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.3M

5 Soverom

3 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.5M

5 Soverom

3 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.