|Boliger|Leilighet til salgs i La…

24+

Leilighet til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

3 soverom · 3 bad · 127 m²

€ 750.000


Om boligen

Denne leiligheten i første etasje i La Duquesa har tre soverom, et bebygd areal på 127 m² og en overbygd terrasse på 46 m², med utsikt over havet og hagen. Med tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, kombinerer boligen romslige innvendige arealer med god plass utendørs. Fra entréen kommer du inn i stue- og spisestueområdet, der store terrassedører åpner ut mot terrassen. Det fullt utstyrte kjøkkenet har plass til et frokostbord, og boligen har også et separat vaskerom. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass på soverommene, mens klimaanlegg sørger for komfort i hele boligen. Terrassen har plass til rolige morgener og hyggelige sammenkomster utendørs, med felles hageanlegg og svømmebasseng som en del av omgivelsene. Beliggenheten i første etasje gjør uteområdene til en naturlig del av hverdagen i boligen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnbemannet vakthold og har også parkering i underjordisk garasje, en separat bod og heisadkomst. Det er kort vei til golf, noe som gjør beliggenheten i La Duquesa enda mer attraktiv.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
3
Boareal
127 m²
Terrasse
46 m²
Referanse
SK2802745

Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa

€ 630K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet på bakkeplan til salgs i La Duquesa
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet på bakkeplan til salgs i La Duquesa

€ 620K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet på bakkeplan til salgs i La Duquesa
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet på bakkeplan til salgs i La Duquesa

€ 620K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa

€ 615K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.