|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

32+

Leilighet til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

2 soverom · 2 bad · 103 m²

€ 640.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i La Hacienda del Señorío de Cifuentes, Benahavís, har et bebygd areal på 103 m² og en romslig privat terrasse på 55 m². Det lyse interiøret og det store utearealet gir boligen en god balanse mellom opphold inne og tid utendørs. Terrassen har en overbygd del med plass til måltider og avslapning utendørs. Utsikten omfatter havet, fjellene, hagene og bassenget, og gjør det omkringliggende landskapet til en del av boligopplevelsen. Klimaanlegg sørger for komfort i hverdagen, mens heis og parkering i underjordisk garasje gir praktiske fordeler. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks og har tilgang til felles hager og et felles svømmebasseng. Anlegget har også døgnåpen resepsjon og vakthold døgnet rundt, og boligen har en safe. Beliggenheten i Benahavís gir nærhet til golf og skoler. Kombinasjonen av to soverom, to bad og en romslig terrasse gjør dette til en attraktiv bolig for kjøpere som verdsetter uteplass i et etablert boligområde.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
103 m²
Terrasse
55 m²
Referanse
SK5427445

Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benahavís

Leilighet til salgs i Benahavís

€ 639K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 649K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 650K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 650K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 655K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 659K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.