|Boliger|Leilighet til salgs i El…

16+

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

Elviria, Málaga

3 soverom · 3 bad · 174 m²

€ 825.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom i Hacienda Elviria, Marbella, har et bebygd areal på 174 m² og en privat terrasse på 34 m². Boligen har tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderober som gir praktisk oppbevaring på soverommene. Den romslige terrassen har en overbygd del og en grill, og byr på en innbydende ramme for måltider utendørs med havutsikt, panoramautsikt og utsikt mot hagen. Innvendig har boligen stue og spisestue, et fullt utstyrt kjøkken og marmorgulv. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort i hverdagen, mens en separat bod gir nyttig ekstra oppbevaringsplass. Heisadkomst og privat parkering kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles svømmebasseng og hageanlegg. Porttelefon og alarmsystem gir ekstra sikkerhet. Beliggenheten i Elviria gir nærhet til golf, butikker og skoler, samt stranden, lokale servicetilbud og transportforbindelser. En lekeplass i nærheten gjør beliggenheten enda mer praktisk, med felles uteområder og enkel tilgang til det man trenger i hverdagen.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
174 m²
Terrasse
34 m²
Referanse
SK3931945

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

€ 810K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Rekkehus til salgs i Elviria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Elviria

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 849K

4 Soverom

3 Bad

Elviria

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria

850K – 1.5M €

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 849K

3 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.