|Boliger|Toppleilighet over to pl…
Ny bolig

56+

Toppleilighet over to plan til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

3 soverom · 2 bad · 140 m²

€ 485.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Casares Playa har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 140 m² og 50 m² med terrasser. Boligen kombinerer en lys stue og spisestue med åpen planløsning med romslige, private uteområder, inkludert overbygde terrasser og en takterrasse for soling. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og de omkringliggende hagene. Glassdører i full høyde forbinder stuen med terrassen på forsiden, hvor det er plass til både spisebord og sittegruppe. Det romslige, moderne kjøkkenet har et vindu med utsikt over grøntområdene og åsene rundt, mens et separat vaskerom gir ekstra praktisk plass. På det nedre planet har ett soverom med plass til dobbeltseng direkte utgang til terrassen på forsiden, mens det andre soverommet har utsikt over grøntområdene og åsene. I øverste etasje er det et lyst repos med plass til skrivebord eller lesekrok. Herfra er det adkomst til hovedsoverommet, som har eget bad og terrasser på begge sider. Takterrassen gir enda et privat sted å slappe av utendørs. Boligen har innebygde garderober og er klargjort for klimaanlegg. Det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon og alarmsystem, opparbeidede felles hager, et felles svømmebasseng med barnebasseng og mer enn én parkeringsplass på det felles parkeringsområdet. Beliggenheten i Casares Playa gir nærhet til golf og butikker, og kombinerer en praktisk beliggenhet med privatlivet en bolig i øverste etasje gir, samt uteområder på flere nivåer.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
140 m²
Terrasse
50 m²
Referanse
SK3379945

Toppleilighet over to plan til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

€ 479K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Duplex-penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Mijas

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

€ 410K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Duplex-penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Estepona

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

€ 399K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

€ 353K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.