|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

33+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 562 m²

€ 1.600.000


Om boligen

Denne landeiendommen i El Padrón, Estepona, har et bebygd areal på 562 m² og ligger på en inngjerdet tomt på 10 000 m² som for det meste er flat. Boligen har tre soverom, to bad og klimaanlegg. Hoveddelen av boligen ligger på ett plan, mens underetasjen rommer en garasje og flere rom. En romslig entré leder inn til en lys stue med flere vinduer og direkte utgang til den overbygde terrassen og hagen. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en frokostplass og direkte utgang til en utendørs spiseplass. Det romslige hovedsoverommet har et stort område med innebygde garderobeskap og en egen veranda. De to øvrige soverommene ligger i husets venstre fløy og har rikelig med naturlig lys. Terrassen på 40 m² gir plass til utendørs opphold ved siden av et privat svømmebasseng og et grillområde. Den opparbeidede hagen har blomster, prydplanter og palmer, i tillegg til en olivenlund og frukttrær med blant annet avokado, appelsin og sitron. Et separat rom for hageutstyr og verktøy gir praktisk oppbevaring til vedlikehold av uteområdene. I underetasjen har den store garasjen plass til flere kjøretøy. To ekstra rom gir plass til bruksområder som kontor, treningsrom, spillrom eller oppbevaring. Eiendommen er inngjerdet med en kombinasjon av solide murer og nettinggjerde, og har automatisk innkjøringsport og adkomst via en vei som er asfaltert hele veien frem. Beliggenheten i El Padrón gir nærhet til butikker og skoler, med tilgang til supermarkeder, restauranter og hovedveier. Stranden og Laguna Village ligger også i nærheten, og panoramautsikten kompletterer eiendommens veletablerte hageomgivelser.

Boligtype
Finca
Soverom
3
Bad
2
Boareal
562 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
10000 m²
Referanse
SK5399125

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Panoramautsikt

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.