|Boliger|Villa til salgs i Estepona

25+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 5 bad · 275 m²

€ 1.400.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har fem soverom og fem bad, med et bygget areal på 275 m² fordelt over fire plan på en tomt på 320 m². En selvstendig gjesteleilighet gir en fleksibel planløsning, mens en privat hage, 15 m² terrasseareal og tilgang til felles basseng og hageanlegg gir flere muligheter for å nyte utelivet. Hovedplanet har et fullt utstyrt kjøkken og en lys stue og spisestue med åpen planløsning og utgang til en høytliggende terrasse. I etasjen over ligger hovedsoverommet med eget bad og privat terrasse. De øvre etasjene rommer også to andre soverom og et felles bad, med adkomst til et arbeidsrom eller ekstra rom og en solterrasse på taknivå. Utsikt over havet, fjellene og hagen samt panoramautsikt kompletterer boligens uteområder. I underetasjen ligger gjesteleiligheten med to soverom, et bad, en stue med utgang til hagen og et vinlager. Denne separate boenheten gir familie og gjester på besøk sin egen plass i boligen. Kjeller, bod, vaskerom og innebygde garderober gir praktiske oppbevaringsmuligheter og gjør hverdagen enklere. Klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort gjennom alle årstider, mens et alarmsystem gir ekstra trygghet. Overbygde og private terrasseområder gir skjermede uteplasser, og beliggenheten nær butikker og skoler gjør villaen godt egnet for hverdagslivet i Estepona.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
275 m²
Terrasse
15 m²
Tomt
320 m²
Referanse
SK6816745

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

1 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.