|Boliger|Leilighet til salgs i Ha…

19+

Leilighet til salgs i Hacienda Guadalupe, Manilva

Manilva, Málaga

2 soverom · 1 bad · 85 m²

€ 299.500


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom i Hacienda Guadalupe, Manilva, har et bebygd areal på 85 m² og en privat terrasse på 9 m², med utsikt over havet, felles hagene og bassenget. Boligen ligger i andre etasje og har en lys stue med åpen kjøkkenløsning samt et separat, tilstøtende vaskerom som holder praktiske gjøremål adskilt fra oppholdsrommet. Begge soverommene har plass til dobbeltseng og innebygde garderober, og det moderne familiebadet har tidsriktige fliser. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort i hverdagen, mens en dekorativ peis gir stuen et særpreget blikkfang. Den private terrassen gir plass til uteliv, og i tillegg finnes en felles solterrasse som er tilgjengelig for et lite antall eiere i blokken. Det inngjerdede boligområdet har lav bebyggelsestetthet, felles hager, et svømmebasseng som deles av et begrenset antall leiligheter, og døgnkontinuerlig vakthold. Privat parkering er også tilgjengelig. Nord for eiendommen ligger en velholdt park med gangstier, lekeområde og treningsfasiliteter. Leiligheten ligger ved siden av Princesa Krystina, i gangavstand til stranden og nær skoler. Strandbaren Manilva Beach ligger i nærheten, og strendene ved La Duquesa og El Castillo ligger lenger vest. Fra denne rolige beliggenheten ved kysten er det enkelt å komme seg til Duquesa havn, Sabinillas og Estepona.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
1
Boareal
85 m²
Terrasse
9 m²
Energimerke
E
Referanse
SK7897645

Leilighet til salgs i Hacienda Guadalupe, Manilva, Bilde 1
Leilighet til salgs i Hacienda Guadalupe, Manilva, Bilde 2
Leilighet til salgs i Hacienda Guadalupe, Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Manilva
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Manilva

€ 299K

3 Soverom

1 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 363.8K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 299K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 374K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 299K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i Manilva

Leilighet til salgs i Manilva

€ 295K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.