|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

33+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

2 soverom · 2 bad · 101 m²

€ 450.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Riviera del Sol har to soverom, to bad, et bebygd areal på 101 m² og en romslig terrasse på 102 m² som strekker seg rundt leiligheten. En romslig stue med spiseplass har åpen kjøkkenløsning, og store terrassedører i glass fra gulv til tak på to sider åpner ut mot uteområdet. Begge soverommene har plass til dobbeltseng, og hovedsoverommet har innebygde garderober og direkte utgang til terrassen. Ett av badene ligger i direkte tilknytning til et soverom. Terrassen har en overbygd del og panoramautsikt over golfbanen, fjellene, felleshagene og bassenget, med god plass til måltider og avslapning utendørs. Klimaanlegg og gulvvarme på badene gir komfort i hverdagen. Boligen har også doble vindusglass, porttelefon og alarmanlegg. En parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod er inkludert, og komplekset har heis og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Det inngjerdede komplekset ligger ved siden av Miraflores Golf Club House og har velholdte tropiske felleshager, felles svømmebasseng, treningsrom og badstue. Butikker og skoler ligger også i nærheten, noe som gir en praktisk hverdag i disse golfnære omgivelsene.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
101 m²
Terrasse
102 m²
Referanse
SK0765745

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Riviera del Sol

Penthouse til salgs i Riviera del Sol

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 455K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Riviera del Sol

Penthouse til salgs i Riviera del Sol

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Riviera del Sol

Penthouse til salgs i Riviera del Sol

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Penthouse til salgs i Riviera del Sol

Penthouse til salgs i Riviera del Sol

€ 434K

2 Soverom

1 Bad

Riviera del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.