|Boliger|Villa til salgs i Estepona

46+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 3 bad · 295 m²

€ 1.295.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i Estepona har et bebygd areal på 295 m² på en tomt på 515 m², med fire soverom og tre bad. Stue og spisestue i åpen løsning er forbundet med et fullt utstyrt, moderne kjøkken og danner et lyst, sentralt oppholdsrom med direkte utgang til terrassen, det private svømmebassenget og den opparbeidede hagen. Uteområdene byr på plass til måltider og avslapning, med både overbygde og åpne terrassearealer, grill og solterrasse. Utsikten omfatter havet, golfbanen, hagen og bassenget og bidrar til uteområdenes appell. I etasjen over ligger tre soverom med direkte tilgang til balkong, inkludert hovedsuiten med egen privat terrasse. Kjelleren rommer det fjerde soverommet og et bad, samt et spillrom og et fleksibelt flerbruksrom for familieaktiviteter, gjester eller trening. Klimaanlegg, peis og innebygde garderober bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Med butikker og skoler i nærheten kombinerer villaen romslige innendørsarealer med private uteområder i Estepona.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
295 m²
Tomt
515 m²
Referanse
SK3504625

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.