|Boliger|Villa til salgs i Mijas

50+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

3 soverom · 4 bad · 318 m²

€ 1.445.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har et bebygd areal på 318 m², med tre soverom og fire bad fordelt over to etasjer og en kjeller. Store glasspartier og romslige vinduer slipper naturlig lys inn i boligen og gir interiøret en lys og luftig atmosfære. En privat hage, et svømmebasseng og flere terrasser gir plass til å nyte utelivet. Både overbygde og åpne terrasseområder gir mulighet for avslapning gjennom hele dagen, mens den øvre etasjen har panoramautsikt over Middelhavet og fjellene rundt. Kjelleren gir fleksibel plass til oppbevaring eller hobbyaktiviteter, uten å gå på bekostning av boligens øvrige oppholdsarealer. En separat bod, et vaskerom og innebygde garderober bidrar til praktiske løsninger, og villaen har også garasje. Klimaanlegg og peis sørger for komfort gjennom ulike årstider, supplert med vinduer med dobbeltglass, soloppvarming av varmtvann og et alarmsystem. Med beliggenhet i Mijas og nærhet til butikker kombinerer boligen romslige innendørsarealer med private uteområder og åpent utsyn.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
4
Boareal
318 m²
Referanse
SK3800815

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.