|Boliger|Villa til salgs i Mijas

48+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 5 bad · 600 m²

€ 2.495.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Valtocado, Mijas har et bebygd areal på 600 m² på en tomt på 2 150 m², med fire soverom, fem bad og 299 m² terrasser. Planløsningen omfatter et separat gjesteanneks, romslige oppholdsrom og store uteområder, med panoramautsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. I første etasje leder en entré inn til en stor stue og spisestue med åpen planløsning. Et fullt utstyrt kjøkken har direkte utgang til hagen, mens stuen åpner ut mot en stor terrasse med skyvbare glassvegger. Hovedsoverommet har en terrasse som går rundt suiten, et garderoberom med en midtstilt øy og eget bad med balkong. På det nedre planet finnes en ekstra stue med en rustikk bar, vinhyller og et biljardbord. To soverom med egne bad har direkte utgang til hagen og bassenget, og ett av dem har et tyrkisk bad. Her finnes også et kinorom med surroundlyd og kinostoler, et vaskerom med kjøkkenkrok og et bodrom. Det separate gjesteannekset har eget kjøkken, stue, soverom, bad og vaskerom. En opparbeidet, privat hage omkranser villaen, med overbygde og åpne terrasser, et privat saltvannsbasseng med infinity-kant og et stort utekjøkken med grillfasiliteter. En takterrasse med boblebad gir enda et sted å nyte utsikten. En privat garasje har plass til to biler. Klimaanlegg, sentralvarme, gulvvarme og doble vindusglass sørger for komfort året rundt. Boligen har solcellepaneler og soloppvarming av vann, i tillegg til heis, adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet, alarmsystem og safe. Eiendommen ligger i det rolige boligområdet Valtocado, nær butikker og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
5
Boareal
600 m²
Terrasse
299 m²
Tomt
2150 m²
Referanse
SK7679215

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.5M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.5M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Lomas de Mijas, Mijas

Frittliggende villa til salgs i Lomas de Mijas, Mijas

€ 2.6M

4 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.4M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.3M

4 Soverom

5 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.