|Boliger|Villa til salgs i Atalaya
Ny bolig

15+

Villa til salgs i Atalaya

Atalaya, Málaga

4 soverom · 4 bad · 294 m²

€ 1.950.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Atalaya har fire soverom og fire bad, med et bygningsareal på 294 m² på en tomt på 600 m². Stue og spisestue i åpen løsning har direkte utgang til den private hagen, slik at inne- og uteområdene knyttes sammen. Det private svømmebassenget og den overbygde terrassen gir plass til avslapning og utendørs opphold, med utsikt over bassenget. Hovedsoverommet har direkte utgang til hagen, og et annet soverom har også utgang til uteområdet. Innebygde garderobeskap og bad med direkte adkomst fra soverommene kompletterer boligen. Et romslig flerbruksrom gir boligen fleksibilitet, med plass til fritidsaktiviteter eller ekstra oppholdsareal. Vaskerom og oppbevaringsplass gjør hverdagen enklere, mens klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass er blant boligens fasiliteter. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks nær golfbaner, butikker og skoler, og kombinerer et privat uteområde med enkel tilgang til lokale tilbud. Den private parkeringen har plass til mer enn ett kjøretøy.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
294 m²
Tomt
600 m²
Referanse
SK4786945

Villa til salgs i Atalaya, Bilde 1
Villa til salgs i Atalaya, Bilde 2
Villa til salgs i Atalaya, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 2M

5 Soverom

5 Bad

Atalaya

Nybyggprosjekt til salgs i Atalaya
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Atalaya

1.5M – 2.2M €

3–4 Soverom

3–4 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 2M

3 Soverom

5 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.