|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

19+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Las Lagunas

Las Lagunas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 177 m²

€ 399.000


Om boligen

Dette rekkehuset på 177 m² i Las Lagunas har fire soverom og tre bad fordelt over tre etasjer, med en planløsning som skiller oppholdsrommene fra soverommene. En uteplass på baksiden, en privat hage og en åpen takterrasse gir flere muligheter for uteliv, og boligen har sjøutsikt. Et overbygd inngangsparti fører inn til første etasje, hvor et separat kjøkken ligger ved siden av en romslig stue med spiseplass og utgang til uteplassen på baksiden. Uteområdene omfatter en overbygd terrasse og grill, med plass til måltider og hyggelige stunder utendørs. I andre etasje er det tre soverom, inkludert hovedsoverommet med eget bad, samt et annet komplett bad. En innglasset terrasse gir et fleksibelt rom som kan brukes som kontor, lesekrok eller treningsrom. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring. I tredje etasje ligger det separate fjerde soverommet, med eget bad og utgang til den åpne takterrassen. Denne løsningen gir den øverste etasjen en egen sone, adskilt fra de øvrige soverommene og de viktigste oppholdsrommene. Solcellepaneler og to parkeringsplasser kompletterer boligen. Butikker og skoler ligger i nærheten og gjør hverdagen enkel i dette boligområdet.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
177 m²
Referanse
SK4847545

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Las Lagunas, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Las Lagunas, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Las Lagunas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Privat hage

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Las Lagunas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Las Lagunas

€ 399K

5 Soverom

3 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 399K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Rekkehus til salgs i Las Lagunas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Las Lagunas

€ 425K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 385K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Rekkehus til salgs i Las Lagunas

Rekkehus til salgs i Las Lagunas

€ 350K

4 Soverom

3 Bad

Las Lagunas

Rekkehus til salgs i Las Lagunas

Rekkehus til salgs i Las Lagunas

€ 450K

3 Soverom

3 Bad

Las Lagunas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.