|Boliger|Toppleilighet til salgs…

20+

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 86 m²

€ 656.500


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Benalmadena har to soverom, 86 m² bebygd areal og 117 m² terrasser, med panoramautsikt over havet, fjellene og bassenget. Fra stuen er det utgang til en terrasse på hovedplanet, mens en privat solterrasse i øverste etasje gir ytterligere uteplass. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderobeskap på soverommene. Overbygde og åpne terrassearealer gir plass til måltider og avslapning utendørs. Gulvvarme, doble vindusglass og klargjøring for klimaanlegg kompletterer interiøret, mens en separat bod gir praktisk oppbevaringsplass. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til et felles svømmebasseng, et treningsrom og felles hageanlegg. En privat hage følger også med. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet er andre praktiske fasiliteter. Det følger med mer enn én parkeringsplass i den underjordiske garasjen. Med skoler i nærheten kombinerer beliggenheten en praktisk hverdag med romslige utearealer og utsikt fra en høytliggende bolig.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
86 m²
Terrasse
117 m²
Referanse
SK0843145

Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Gulvvarme

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 650K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 630K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 680K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 700K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 680K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 680K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.