|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Ny bolig

46+

Leilighet til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

2 soverom · 2 bad · 83 m²

€ 280.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Manilva har to soverom, to bad, et bebygd areal på 83 m² og en privat terrasse på 40 m². Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks og kombinerer romslige utearealer med en praktisk planløsning. En lys entré leder inn til oppholdsrommene. Den romslige stuen og spisestuen har en åpen løsning og direkte utgang til terrassen, som har en overbygd del og plass til både måltider og avslapning utendørs. Et separat kjøkken har et tilstøtende vaskerom, slik at klesvask og andre daglige gjøremål holdes adskilt fra oppholdsrommene. Begge soverommene har plass til dobbeltseng, innebygde garderober og rikelig med naturlig lys. Hovedsoverommet har eget bad, mens det andre badet betjener resten av boligen. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort, og en bod og parkeringsplass i garasje gir praktiske fordeler i hverdagen. Beboerne har tilgang til felles hageområder og et felles svømmebasseng med et eget badeområde for barn. Boligkomplekset har også heis, og beliggenheten nær butikker og skoler gjør dette til et praktisk valg for hverdagen.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
83 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK3153445

Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 1
Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 2
Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Manilva

Leilighet til salgs i Manilva

€ 279K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 340K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i Manilva
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Manilva

€ 275K

3 Soverom

1 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 350K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 285K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 275K

2 Soverom

1 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.