|Boliger|Villa til salgs i La Duq…

34+

Villa til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

3 soverom · 2 bad · 218 m²

€ 1.095.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i La Duquesa har et bygningsareal på 218 m² og ligger på en tomt på 581 m², med privat svømmebasseng, hage og en terrasse på 24 m². Lyse, åpne oppholdsrom og store vinduer slipper naturlig lys inn i boligen og knytter interiøret sammen med uteområdene. Planløsningen omfatter to bad, hvorav ett har direkte adkomst fra et soverom. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass på soverommene. Klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med tolags glass bidrar til komfort året rundt. En kjeller gir ekstra plass utover de øvrige oppholdsrommene. Den private hagen og bassenget danner en fin ramme for avslapning og sosialt samvær, supplert av en overbygd terrasse. Utsikten omfatter havet, hagen og bassenget og gjør uteområdene enda mer innbydende. Eiendommen har privat parkering med plass til mer enn én bil, samt et alarmsystem. Med kort avstand til golfbaner og butikker kombinerer villaen egne uteområder med enkel tilgang til hverdagens servicetilbud. Kombinasjonen av innvendige rom, kjeller og en romslig tomt gjør dette til en allsidig bolig i La Duquesa.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
218 m²
Terrasse
24 m²
Tomt
581 m²
Referanse
SK2841445

Villa til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Villa til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Villa til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Duquesa

Frittliggende villa til salgs i La Duquesa

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Frittliggende villa til salgs i La Duquesa
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Duquesa

1.1M – 1.2M €

4 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Villa til salgs i La Duquesa, Manilva

Villa til salgs i La Duquesa, Manilva

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Villa til salgs i La Duquesa

Villa til salgs i La Duquesa

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Frittliggende villa til salgs i La Duquesa

Frittliggende villa til salgs i La Duquesa

€ 895K

4 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.