|Boliger|Rekkehus til salgs i Mál…
Nybygg

7+

Rekkehus til salgs i Málaga

Málaga

3 soverom · 4 bad · 315 m²

€ 1.570.000

3
Soverom
4
Bad
315 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 4 bad og 315 m² boareal. Du har en terrasse på 38 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Pedregalejo, øst i Málaga. Dette kystnære nabolaget er kjent for strandpromenaden og sitt livlige lokalmiljø. Stranden ligger 0,9 km unna. Du har kort vei til Málagas sentrum, med kulturtilbud, gastronomi og fritidsaktiviteter. Flyplassen, havnen og flere golfbaner er også innen rekkevidde. De moderne rekkehusene finnes i ulike størrelser, med planløsninger som legger vekt på dagslys og romfølelse. Stue og spiseplass har åpen løsning mot fullt utstyrte, moderne kjøkken. Store vinduer knytter rommene til private terrasser. Alle boligene har egen tomt, eget svømmebasseng og havutsikt. Utvalgte boliger har også takterrasser. Interiøret kombinerer moderne design med lune detaljer. Materialene og overflatene kommer blant annet fra merker som Porcelanosa. Soverommene har bad en suite. Med smarthusstyring kan du regulere belysning og inneklima. Kanalbasert klimaanlegg og et aerotermisk system for varmtvann inngår i leveransen. Privat heis kan installeres som tilvalg. Solcellepaneler og energieffektive løsninger er en del av prosjektets tiltak for redusert energiforbruk. Alle boligene har privat parkering. Noen boliger har en kjeller med plass til privat garasje, oppbevaring og et flerbruksrom. Boder finnes i utvalgte boliger, ikke i hele prosjektet. Det inngjerdede boligområdet har en felles hage som supplerer boligenes private uteområder. Her møtes moderne arkitektur og et etablert nabolag ved kysten. Du kan kombinere tid i egen bolig med turer langs strandpromenaden og det lokale livet i Pedregalejo. Málagas øvrige kultur- og restauranttilbud er også like i nærheten.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
38 m²
Tomt
20 m²
Byggeår
2026
Energimerke
A
Referanse
SK6551

Rekkehus til salgs i Málaga, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Málaga, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Rekkehus til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Málaga

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Málaga

Rekkehus til salgs i Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Rekkehus til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Málaga

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.