|Boliger|Villa til salgs i Estepona

15+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 3 bad · 350 m²

€ 4.500.000


Om boligen

Denne fincaen ligger på en eiendom på 450 820 m² i Estepona og har et bebygd areal på 350 m², fordelt mellom hovedhuset og et separat gjestehus. Til sammen har de fem soverom og tre bad, i tillegg til privat svømmebasseng, hage og 50 m² terrasser, inkludert et overbygd uteområde. Hovedhuset er pusset opp og innredet på nytt i tråd med husets særpreg. Det består av fire soverom, to bad, et stort kjøkken og frokostrom, en dobbel stue og et omkledningsrom. Klimaanlegg, innebygde garderober og et vaskerom gir praktisk komfort, mens solterrassene gir plass til å nyte det omkringliggende landskapet. Gjestehuset har et dobbeltsoverom, kjøkken, stue og dusjbad, og tilbyr separat innkvartering fra hovedhuset. Parkeringsmulighetene omfatter fire garasjer og utendørs parkering. Andre steder på eiendommen finnes fire uthus, forlatte hus og ruiner, samt en liten husklynge med en brennovn. Eiendommen omfatter skog, kjøkkenhage, frukthage, frukttrær og en mangoplantasje. Omtrent 100 000 m² flatt land ligger sentralt på tomten, der det tidligere ble dyrket hvete. Fjellutsikt og panoramautsikt danner bakteppet, mens Río Velerín renner gjennom eiendommen med fossefall og naturlige klippebassenger. Eiendommen har også egen brønn, ett lite og to store vannreservoarer, samt strøm fra det offentlige nettet. En asfaltert vei fører helt frem til inngangsdøren. Hovedhuset ligger omtrent 6 km, eller sju minutter, fra kystveien nær Kempinski-hotellet. Rundt 5 km med interne veier gir adkomst på tvers av fincaen og forbinder boligen med eiendommens omfattende landlige arealer.

Boligtype
Finca
Soverom
5
Bad
3
Boareal
350 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
450820 m²
Referanse
SK2892613

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 3.4M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 4.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 3.4M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

€ 4.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Finca til salgs i Manilva

Finca til salgs i Manilva

€ 3.9M

6 Soverom

6 Bad

Manilva

Finca til salgs i Málaga Este

Finca til salgs i Málaga Este

€ 3.5M

6 Soverom

8 Bad

Málaga Este

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.