|Boliger|Leilighet til salgs i Re…
Ny bolig

11+

Leilighet til salgs i Reserva de Marbella, Marbella

Reserva de Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 111 m²

€ 359.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten med to soverom og to bad i Reserva de Marbella har et bebygd areal på 111 m² og en privat, overbygd terrasse på 22 m². Rikelig med naturlig lys og åpen utsikt gir boligen en luftig følelse, mens terrassen byr på et uteområde der du kan nyte omgivelsene. Leiligheten har et fullt utstyrt kjøkken og klimaanlegg som gir god komfort i hverdagen. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og golfbanen, og havet er synlig allerede når du kommer inn i leiligheten. Terrassen utvider oppholdsarealet utendørs og gjør utsikten til en sentral del av boligens særpreg. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles hageområder, felles svømmebasseng og barnebasseng. Heis og parkering i underjordisk garasje gir praktiske løsninger i hverdagen, supplert med alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold. Beliggenheten i Reserva de Marbella gir nærhet til golf. Kombinasjonen av innvendig plass, en romslig terrasse og felles uteområder gir en komfortabel base for å nyte denne delen av Marbella-området.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
111 m²
Terrasse
22 m²
Referanse
SK2550055

Leilighet til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Reserva de Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Reserva de Marbella

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Reserva de Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Reserva de Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Reserva de Marbella

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Reserva de Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas Costa

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Mijas Costa

Leilighet midt i bygget til salgs i Reserva de Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Reserva de Marbella

€ 360K

2 Soverom

2 Bad

Reserva de Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Reserva de Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Reserva de Marbella

€ 367K

2 Soverom

2 Bad

Reserva de Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.