|Boliger|Villa til salgs i Marbella

27+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 4 bad · 145 m²

€ 1.250.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Marbella har tre soverom, et bebygd areal på 145 m², fire bad og en privat terrasse på 50 m². Boligen kombinerer romslige uteområder med tilgang til felles hageområder og et felles svømmebasseng i et inngjerdet boligkompleks. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens et bad med direkte adkomst fra et soverom gir ekstra bekvemmelighet. Klimaanlegg og peis sørger for komfort gjennom alle årstider. Utsikt over havet, fjellene, hageområdene og bassenget bidrar til boligens appell. Den private terrassen gir plass til å slappe av utendørs og suppleres av en lettstelt privat hage. Beboerne har også tilgang til felleshagen og bassenget, med mulighet til å velge mellom private og felles uteområder. Boligkomplekset har porttelefon, og parkeringsmulighetene omfatter utendørs parkering, privat parkering og gateparkering. Med butikker og skoler i nærheten gir beliggenheten i Marbella enkel tilgang til hverdagens fasiliteter, noe som gjør boligen til et praktisk valg som fast bolig eller sekundærbolig.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
4
Boareal
145 m²
Terrasse
50 m²
Referanse
SK4399345

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

1.3M – 1.3M €

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Rio Real, Marbella

Tomannsbolig til salgs i Rio Real, Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.