|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

20+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 4 bad · 350 m²

€ 895.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har et bebygd areal på 350 m² på en tomt på 1 050 m², med totalt fem soverom og fire bad. Eiendommen består av en hovedvilla over to etasjer og en separat ettromsleilighet på 30 m², omgitt av tropiske hager og 200 m² terrasser med fjellutsikt, panoramautsikt og utsikt over bassenget. Hovedvillaen har tre innganger på bakkeplan. Et renovert kjøkken med kjøkkenøy er tilknyttet spisestuen, og på samme plan finnes en vaskesone og en romslig stue med dobbel takhøyde. Et fleksibelt rom som kan brukes som kontor eller soverom, har direkte utgang til terrassen, der en trepergola, markiser og ytterligere en pergola i tropisk stil gir skyggefulle uteområder. Soverommene og badene er fordelt på et hevet nivå og andre etasje. En bred steintrapp fører ned til svømmebassenget, som måler 5 ganger 10 meter. Bassengområdet har en pergola og solskjerming, et utekjøkken med en steingrill, et boblebad for fem personer, en dusj og et toalett. Sitrontrær vokser like ved, og terrassene rundt gir plass til utendørs måltider og avslapning. Den separate ettromsleiligheten gir ekstra plass til overnatting for venner og familie. Den er innredet i balinesisk og polynesisk stil og har et kjøkken i åpen løsning, en stuedel med dobbel sovesofa, en soveavdeling med dobbeltseng og et bad med en stor dusj. Alle soverommene og stuen i hovedvillaen har klimaanlegg og garderobeskap, og en pelletsovn varmer opp bakkeplanet. Eiendommen har solcellepaneler og solvarmeanlegg for varmtvann, samt porttelefon og alarmsystem. Parkeringsmulighetene omfatter en garasje og to private, overbygde parkeringsplasser. Det finnes også flere overbygde oppbevaringsområder andre steder på eiendommen. De private hagene har to dammer, hvorav én i japansk stil, samt dekorative steiner og pagoder ved inngangen. De landlige omgivelsene gir en fredelig ramme, med butikker og skoler i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
350 m²
Terrasse
200 m²
Tomt
1050 m²
Referanse
SK5586535

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 895K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 897K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Las Lagunas, Mijas

Frittliggende villa til salgs i Las Lagunas, Mijas

€ 895K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 861K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 899K

6 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 890K

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.