|Boliger|Leilighet til salgs i To…

18+

Leilighet til salgs i Torrequebrada

Torrequebrada, Málaga

3 soverom · 2 bad · 175 m²

€ 485.000


Om boligen

Denne leiligheten i Torrequebrada har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 175 m², en romslig stue med spiseplass og en privat, overbygd terrasse. Den romslige planløsningen gir tydelig avdelte områder for dagligliv, måltider og avslapning utendørs. En entré leder til et separat kjøkken med et praktisk vaskerom. Den lyse stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen, som er et innbydende sted for måltider utendørs eller en rolig stund, med panoramautsikt over havet, hagene og bassenget. Leiligheten har tre romslige soverom, hvorav hovedsoverommet har eget bad. Et andre komplett bad betjener de øvrige soverommene og gjestene. Innebygde garderobeskap, klimaanlegg og doble vindusglass gir komfort i hverdagen, mens en bod gir nyttig ekstra oppbevaringsplass. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og heis, og har tilgang til felles hager, ett felles svømmebasseng og parkering i underjordisk garasje. Beliggenheten i Torrequebrada gir nærhet til golf, butikker og skoler, med supermarkeder, parker, helsetjenester og offentlig transport også tilgjengelig i nærområdet.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
175 m²
Referanse
SK8984545

Leilighet til salgs i Torrequebrada, Bilde 1
Leilighet til salgs i Torrequebrada, Bilde 2
Leilighet til salgs i Torrequebrada, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrequebrada

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrequebrada

€ 500K

2 Soverom

2 Bad

Torrequebrada

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrequebrada

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrequebrada

€ 455K

3 Soverom

2 Bad

Torrequebrada

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrequebrada

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrequebrada

€ 425K

3 Soverom

2 Bad

Torrequebrada

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrequebrada

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrequebrada

€ 425K

2 Soverom

1 Bad

Torrequebrada

Leilighet til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

Leilighet til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

€ 555K

4 Soverom

2 Bad

Torrequebrada

Leilighet til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

Leilighet til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

Torrequebrada

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.