|Boliger|Frittliggende villa til…
Prisreduksjon

24+

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 123 m²

€ 611.895


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i Benalmadena har et bebygd areal på 123 m², alt på ett plan, samt en separat terrasse på 23 m². Dagens planløsning omfatter et separat kjøkken og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Innebygde garderober og klimaanlegg bidrar til en praktisk hverdag. Boligen er et oppussingsprosjekt med mulighet til å tilpasse interiøret til din personlige stil. Uteområdet består av et privat svømmebasseng, en lettstelt privat hage og en overbygd terrasse. Her er det panoramautsikt mot havet og fjellene, samt utsikt over hagen og bassenget. Terrassen gir plass til å nyte uteområdet, og eiendommen har også overbygd parkering. Villaen ligger i et etablert boligområde i Benalmadena, nær butikker og skoler, med enkel tilgang til hverdagens fasiliteter. Planløsningen på ett plan, det private uteområdet og det eksisterende bassenget er sentrale kvaliteter for kjøpere som ønsker en bolig de kan pusse opp. Eiendommen har energikarakter F.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
123 m²
Terrasse
23 m²
Energimerke
F
Referanse
SK6690535

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 625K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 575K

4 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 675K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 530K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 749K

4 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.