|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

34+

Leilighet til salgs i Los Boliches, Fuengirola

Los Boliches, Málaga

4 soverom · 2 bad · 148 m²

€ 800.000


Om boligen

Denne leiligheten med fire soverom i Los Boliches, Fuengirola, har et bebygd areal på 148 m² og en privat terrasse på 36 m². Fra entreen kommer du inn til en romslig og lys stue med spiseplass samt kjøkken. Leiligheten har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et av soverommene. Terrassen strekker seg rundt nesten hele boligen og er innglasset med glassgardiner, noe som skaper et skjermet uterom som kan brukes hele året. Her er det vidstrakt panoramautsikt og utsikt mot fjellene, og leilighetens høye beliggenhet gir rikelig med naturlig lys. Innebygde garderober, et vaskerom og en separat bod legger til rette for en praktisk hverdag. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort, mens heis og tilrettelegging for personer med nedsatt bevegelighet sikrer tilgjengeligheten. En privat parkeringsplass i underjordisk garasje er også inkludert. Det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon, felles svømmebasseng og felles hageområder. Butikker og skoler ligger i nærheten, og det finnes også supermarkeder og restauranter i nærområdet, slik at hverdagens servicetilbud er lett tilgjengelige.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
4
Bad
2
Boareal
148 m²
Terrasse
36 m²
Referanse
SK3918445

Leilighet til salgs i Los Boliches, Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Boliches, Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Boliches, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Boliches

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Boliches

€ 560K

3 Soverom

2 Bad

Los Boliches

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 800K

4 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.