|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

48+

Villa til salgs i Benalmadena Costa

Benalmadena Costa, Málaga

6 soverom · 4 bad · 609 m²

€ 3.295.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Torremuelle, Benalmadena Costa, kombinerer andalusisk arkitektur med marokkanskinspirerte detaljer. Boligen ligger på en tomt på 1 026 m² og har et bebygd areal på 609 m², flere stuer og oppholdsrom samt fire bad, hvorav to er tilknyttet soverom. Planløsningen med seks soverom inkluderer muligheten til å gjøre om dagens treningsrom til det sjette soverommet. Kjøkkenet har direkte utgang til en terrasse med urtehage, mens en stue i en av de øvre etasjene gir enda et sted å slappe av. Tre av soverommene har garderoberom. Kjelleren gir ekstra plass til fritidsaktiviteter og praktiske formål, med kinorom, spill- eller hobbyrom, badstue, vaskerom og bod. Ute kompletteres den private hagen og svømmebassenget av 49 m² terrasseareal, med overbygde partier. Et utekjøkken og en grill legger til rette for måltider og hyggelige sammenkomster. Eiendommen har utsikt over havet, fjellene, hagen og bassenget. Den har også vinduer med doble glass, alarmanlegg og garasje med mer enn én parkeringsplass. Beliggenheten i et boligområde gir privatliv, med golf og butikker i nærheten. Stranden, restauranter og Benalmádena Marina ligger en kort kjøretur unna, slik at både hverdagens fasiliteter og fritidsaktiviteter ved kysten er lett tilgjengelige.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
4
Boareal
609 m²
Terrasse
49 m²
Tomt
1026 m²
Referanse
SK3889345

Villa til salgs i Benalmadena Costa, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena Costa, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

€ 2.9M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i La Capellania
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Capellania

€ 3.5M

5 Soverom

5 Bad

La Capellania

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

€ 2.5M

7 Soverom

6 Bad

Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 3.3M

6 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

La Mairena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.