|Boliger|Villa til salgs i Estepona

26+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 4 bad · 300 m²

€ 1.600.000


Om boligen

Denne fincaen med fem soverom i La Alberdina, Estepona, har et bygningsareal på 300 m² på en tomt på 2 200 m², med fire bad og 25 m² terrasseareal. Boligen er fordelt over tre etasjer og kombinerer romslige oppholdsrom med en gjesteleilighet med egen inngang, en opparbeidet hage og et privat svømmebasseng. I hovedetasjen leder en entré til en romslig og lys stue med peis og direkte utgang til en overbygd terrasse. Et stort, fullt utstyrt kjøkken har forbindelse til en separat spisestue, mens en ytterligere overbygd terrasse gir enda et uteområde. Klimaanlegg bidrar til komforten innendørs. Øverste etasje har et romslig hovedsoverom og tre andre soverom. I underetasjen ligger gjesteleiligheten med egen, privat inngang. Den har stue og utstyrt kjøkken i åpen løsning, ett soverom og ett bad, og gir separat innkvartering for familie eller gjester. Det er parkeringsplass til flere kjøretøy på eiendommen og i garasjen, med adkomst gjennom en automatisk innkjøringsport. Uteområdene omfatter naturlige gressplener, voksne trær, fargerike blomster og prydplanter, i tillegg til solrike terrasser, et grillområde og en utendørs bar. Et eget område med frukttrær understreker de landlige omgivelsene. Panoramautsikt over landskapet samt utsikt over hagen og bassenget knytter boligen til omgivelsene, og tomten er inngjerdet i sin helhet. Eiendommen ligger i La Alberdina og kombinerer landlige omgivelser med nærhet til butikker og skoler i Estepona.

Boligtype
Finca
Soverom
5
Bad
4
Boareal
300 m²
Terrasse
25 m²
Tomt
2200 m²
Referanse
SK1183345

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Panoramautsikt

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

6 Soverom

6 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.