|Boliger|Toppleilighet over to pl…

16+

Toppleilighet over to plan til salgs i Valle Romano, Estepona

Valle Romano, Málaga

2 soverom · 2 bad · 86 m²

€ 275.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Valle Romano, Estepona, har to soverom, et bebygd areal på 86 m² og en romslig terrasse på 90 m². Den store stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen, noe som knytter oppholdsrommet sammen med uteområdet. Planløsningen omfatter to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, mens innebygde garderober og et vaskerom gir praktisk oppbevaringsplass. Den private terrassen, det overbygde terrassearealet og solterrassen gir plass til utendørs måltider og avslapning. Grill er også en del av uteområdets fasiliteter. Panoramautsikten omfatter havet, golfbanen, hagene og innsjøen, og gir boligen et særegent utsyn over omgivelsene. Eiendommen har også en privat hage. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til komfort i hverdagen. Boligen har også heisadkomst og parkeringsplass i underjordisk garasje. Porttelefon og alarmsystem supplerer det inngjerdede boligområdet. Boligkomplekset har felleshager og ett svømmebasseng med barnebasseng. Med nærhet til golf, butikker og skoler kombinerer boligen store utearealer med tilgang til lokale fasiliteter i Valle Romano.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
86 m²
Terrasse
90 m²
Referanse
SK3284545

Toppleilighet over to plan til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Valle Romano

Duplex-penthouse til salgs i Valle Romano

€ 266K

2 Soverom

1 Bad

Valle Romano

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 275K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Toppleilighet over to plan til salgs i Benalmadena Costa
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet over to plan til salgs i Benalmadena Costa

€ 275K

1 Soverom

1 Bad

Benalmadena Costa

Leilighet i øverste etasje til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Vélez-Málaga

€ 275K

1 Soverom

1 Bad

Vélez-Málaga

Topleilighet over to plan til salgs i Valle Romano, Estepona

Topleilighet over to plan til salgs i Valle Romano, Estepona

€ 275K

2 Soverom

1 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 275K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.