|Boliger|Takleilighet til salgs i…
Ny bolig

7+

Takleilighet til salgs i La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

2 soverom · 2 bad · 85 m²

€ 649.950


Om boligen

Denne hjørneleiligheten over to plan i toppetasjen i La Cala de Mijas har to soverom, to bad, et bebygd areal på 85 m² og en terrasse på 70 m². Hjørneterrassen er et særpreg ved boligen, med plass til å nyte sol eller skygge gjennom hele dagen og panoramautsikt over golfbanen mot fjellene i bakgrunnen. På inngangsplanet ligger kjøkken og stue i en åpen løsning, med direkte utgang til terrassen som gir en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. I etasjen under ligger de to soverommene, hvorav hovedsoverommet har eget bad, samt boligens to bad. Denne løsningen skiller oppholdsrommene fra soverommene og gir boligen en oversiktlig og praktisk planløsning over to etasjer. Klimaanlegg bidrar til komfort i hverdagen, og boligen har to parkeringsplasser i garasje. Boligen ligger i det velholdte, inngjerdede boligkomplekset Navigolf, der beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og felles hageområder. Det er en kort spasertur til La Cala de Mijas, med golf og skoler i nærheten.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
85 m²
Terrasse
70 m²
Referanse
SK4708645

Takleilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 1
Takleilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 2
Takleilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Garasje

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas

€ 670K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 647.8K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas

€ 629K

3 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 652.9K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas

€ 545K

3 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.