|Boliger|Leilighet til salgs i Pu…

23+

Leilighet til salgs i Puerto Banús

Puerto Banús, Málaga

2 soverom · 2 bad · 154 m²

€ 1.490.000


Om boligen

Denne leiligheten i øverste etasje i Las Mimosas, Puerto Banús, har to soverom, to bad, et bebygd areal på 154 m² og 88 m² med terrasser. Romslige innvendige arealer og store uteområder gir fleksible rammer for en fast bolig eller en sekundærbolig på Costa del Sol. Terrassene består av både overbygde og åpne områder, med plass til å innrede soner for uteservering, sittegrupper og soling. Den overbygde delen gir skygge, mens den åpne terrassen gir ytterligere plass til å nyte utelivet og ta imot gjester. Innvendig gir planløsningen med to soverom rom for å sette et personlig preg på boligen og oppdatere interiøret. Boligens appell ligger i balansen mellom de innvendige arealene og terrassene, som kjøperen kan tilpasse sin egen stil og sine egne behov. Las Mimosas er et etablert, inngjerdet boligkompleks med frodig, veletablert tropisk beplantning i et strandnært område av Puerto Banús. Marinaen, butikkene, kafeene og restaurantene ligger i nærheten, mens Nueva Andalucía, Marbella og San Pedro de Alcántara er lett tilgjengelige.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
154 m²
Terrasse
88 m²
Referanse
SK0451645

Leilighet til salgs i Puerto Banús, Bilde 1
Leilighet til salgs i Puerto Banús, Bilde 2
Leilighet til salgs i Puerto Banús, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Puerto Banús

Leilighet til salgs i Puerto Banús

€ 1.5M

2 Soverom

2 Bad

Puerto Banús

Leilighet i øverste etasje til salgs i Puerto Banús

Leilighet i øverste etasje til salgs i Puerto Banús

€ 1.4M

2 Soverom

2 Bad

Puerto Banús

Leilighet i øverste etasje til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i New Golden Mile

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

New Golden Mile

Leilighet i øverste etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Fuengirola

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i øverste etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Benahavís

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.