|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

18+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 143 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Denne leiligheten på 143 m² i Marbella sentrum har tre soverom, to bad og en privat, overbygd terrasse på 10 m². Hovedsoverommet har eget bad og utsikt mot havet, mens de to andre soverommene vender mot La Concha-fjellet og Marbella by. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass i boligen. Terrassen gir uteplass hvor du kan nyte Marbellas middelhavsklima. Eiendommen har også en privat hage, en parkeringsplass i underjordisk garasje og en separat bod, noe som gjør hverdagen enklere i denne boligen med tre soverom. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med heis og et fullt utstyrt treningsrom for eierne. Takvinduer slipper naturlig lys inn i treningsrommet og skaper et lyst rom for trening uten å måtte forlate bygningen. Den sentrale beliggenheten gir nærhet til stranden, småbåthavnen, butikker og restauranter, med skoler og offentlig transport også i nærheten. Kombinasjonen av innvendig plass, uteområder og nærhet til Marbellas tilbud gjør boligen til et praktisk valg som fast bolig eller fritidsbolig.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
143 m²
Terrasse
10 m²
Referanse
SK1534945

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Las Cañas Beach, Marbella

Leilighet til salgs i Las Cañas Beach, Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.