|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Prisreduksjon

13+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 130 m²

€ 920.000


Om boligen

Denne leiligheten i Marbella har to soverom, to bad, et bebygd areal på 130 m² og en privat terrasse på 43 m² med utsikt over Parque de la Constitución. Leiligheten hadde opprinnelig tre soverom, men dagens planløsning gir en større stue og spisestue med direkte utgang til den sørvendte delen av terrassen. Entréen leder til et separat kjøkken med utgang til terrassen, som går rundt boligen og har en overbygd del. Begge soverommene er romslige og har innebygde garderober som gir praktisk oppbevaringsplass. Ett av de to badene ligger i direkte tilknytning til et soverom. Det romslige utearealet og utsikten mot hagen skaper en innbydende ramme for avslapning ved parken. Klimaanlegg, oppvarming med varmepumpe, doble vindusglass og LED-belysning bidrar til komfort i hverdagen. Leiligheten har også heisadkomst, porttelefon, en parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks, der beboerne har tilgang til felles svømmebasseng og felles hageanlegg. Den sentrale beliggenheten i Marbella gir nærhet til stranden, Paseo Marítimo, restauranter og butikker, mens Parque de la Constitución gir grønne omgivelser å se ut mot. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, en stor terrasse og nærhet til hverdagens fasiliteter gjør dette til en attraktiv bolig for å nyte både byen og kysten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
130 m²
Terrasse
43 m²
Referanse
SK2245315

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 920K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 915K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 925K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 935K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 899K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 895K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.