|Boliger|Villa til salgs i Estepona

25+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 294 m²

€ 1.995.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Atalaya, Estepona, har fire soverom og fire bad, med et bebygd areal på 294 m² på en tomt på 400 m². I tillegg til hovedetasjen har boligen en underetasje som gir ekstra plass utover de primære oppholdsrommene. Stuen og spisestuen har en åpen planløsning med direkte tilgang til den private hagen og bassenget. Med 80 m² terrasseareal, inkludert en overbygd terrasse, gir uteområdene plass til måltider og avslapning med utsikt over hagen og bassenget. En solterrasse gir ytterligere uteplass. Klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass sørger for komfort i hele boligen. Innebygde garderober og en bod gir praktisk oppbevaringsplass, og boligen har også bad med direkte adkomst fra soverom. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks nær skoler og har alarmsystem og to private utendørs parkeringsplasser. Kombinasjonen av innvendig plass, romslige terrasser og en privat hage legger godt til rette for å nyte livet både inne og ute.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
294 m²
Terrasse
80 m²
Tomt
400 m²
Referanse
SK8464645

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Monte Biarritz, Estepona

Villa til salgs i Monte Biarritz, Estepona

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2M

3 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.9M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.9M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.