|Boliger|Villa til salgs i Estepona

19+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 1 bad · 95 m²

€ 475.000


Om boligen

Dette landstedet over ett plan i Estepona har et bebygd areal på 95 m² og ligger på en tomt på 2 082 m², med tre soverom og ett bad. Planløsningen omfatter en romslig og lys stue med spiseplass og peis samt et fullt utstyrt kjøkken. Klimaanlegg gir ekstra komfort innendørs. En overbygd veranda og en terrasse på 5 m² gir uteplass ved hagen. Det private svømmebassenget og grillområdet skaper en innbydende ramme for avslapning og samvær med familie og venner. Den etablerte hagen har et stort utvalg av blomster og planter, og en del av tomten er beplantet med sitron-, appelsin-, avokado- og fikentrær. En egen grønnsakshage understreker eiendommens landlige preg, og vann fra egen brønn og en vanningskanal gjør det enklere å vedlikeholde hagen. Utsikt mot fjellene og hagen samt panoramautsikt utfyller de naturskjønne omgivelsene. Eiendommen ligger usjenert og har adkomst via vei med fast dekke helt frem til inngangen samt utendørs parkering. Butikker og skoler ligger i nærheten.

Boligtype
Finca
Soverom
3
Bad
1
Boareal
95 m²
Terrasse
5 m²
Tomt
2082 m²
Referanse
SK2259715

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 488K

4 Soverom

1 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 475.9K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 477.8K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 519K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.