|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

26+

Leilighet til salgs i Cancelada, Estepona

Cancelada, Málaga

3 soverom · 2 bad · 134 m²

€ 549.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Cancelada har tre soverom, et bebygd areal på 134 m², to bad og en privat, overbygd terrasse på 31 m². Moderne design og romslige utearealer skaper en komfortabel ramme for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Den romslige stuen og spisestuen i åpen løsning har direkte utgang til terrassen gjennom store skyvedører fra gulv til tak. Dette slipper naturlig lys inn i boligen og knytter inne- og uteområdene sammen. Utsikt mot havet og hagen danner en tiltalende bakgrunn, mens den overbygde terrassen har plass til måltider og avslapning utendørs. De tre soverommene har innebygde garderober, og klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort. Bod og privat parkering gir praktiske fordeler, og boligkomplekset har heis. Beboerne har tilgang til felles svømmebasseng, felles hageområder, treningsrom og badstue i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon. Leiligheten ligger i Cancelada i Estepona kommune, nær golfbaner, butikker og skoler, og kombinerer felles fritidsfasiliteter med enkel tilgang til hverdagens tilbud.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
134 m²
Terrasse
31 m²
Referanse
SK1932445

Leilighet til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 552K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 569.9K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 585K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 589K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.