|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Nybygg

38+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 133 m²

€ 1.237.792

2
Soverom
2
Bad
133 m²
Boareal
desember 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 133 m² boareal. Du har en terrasse på 34 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Aloha Golf, Nueva Andalucía, Marbella, ved siden av Aloha Golf Club og Aloha International School. Golfbaner preger området rundt, og Puerto Banús og Marbellas Golden Mile ligger i nærheten. Stranden er 2,5 km unna. Her har du kjøpesentre, internasjonale skoler og idrettsanlegg innen rekkevidde, sammen med Marbellas restaurant- og kulturtilbud. Prosjektet bygges i etapper og består av leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser i et inngjerdet boligkompleks. Bebyggelsen er lav, og uteområdene inngår i boligenes planløsninger. Alle boligene har terrasse. Noen boliger på bakkeplan har private hager som kan tilpasses, mens utvalgte toppleiligheter har panoramautsikt. Noen boliger har privat basseng eller takterrasse. Interiøret kombinerer moderne design med praktiske løsninger. Designkjøkken har lakkerte skap og hvitevarer fra Miele. Dører fra gulv til tak inngår i interiøret. Et luftbasert varmepumpesystem sørger for varmtvann og gulvvarme, supplert med et fullt kanalbasert klimaanlegg. Et Sonos-lydsystem er også inkludert. Privat parkering, boder og heistilgang gjør hverdagen enklere. Fellesområdene har et utendørsbasseng omgitt av opparbeidede hager, samt et oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom og spa. Et felles arbeidsområde og en lounge gir deg steder å jobbe eller tilbringe tid utenfor boligen din. Conciergetjeneste og utendørs videoovervåking inngår i prosjektets service- og sikkerhetstilbud. Her bor du i et golfpreget nabolag med tilknytning til resten av Marbella-området. Du kan legge dagen til fellesområdene der du bor, eller ta turen mot kysten, butikkene og restaurantene. Private uteområder og felleshager gir deg flere måter å tilbringe tid utendørs på. Beliggenheten gjør samtidig lokale skoler og idrettsanlegg til en del av de daglige omgivelsene.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet
Terrasse
34 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK4521

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 945K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 920K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 890K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 885K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 875K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.