|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

7+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 304 m²

€ 1.790.000


Om boligen

Denne leiligheten i Marbella har tre soverom og tre bad, et bebygd areal på 304 m², 162 m² privat terrasseareal og eget basseng. De romslige uteområdene er et sentralt trekk ved boligen, med havutsikt, panoramautsikt og utsikt over bassenget. Terrassene har overbygde partier som gir muligheter for måltider og avslapning utendørs. Det private bassenget kompletterer uteområdene, og felles hageanlegg er en del av boligkomplekset. Innvendig bidrar klimaanlegg, innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Separat bod og vaskerom gir ekstra bruksareal og holder husholdningsfunksjonene adskilt fra de viktigste oppholdsrommene. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon, og boligen har også et verdiskap. Flere enn én parkeringsplass i underjordisk garasje gjør parkeringen praktisk for husstander med flere kjøretøy. Med golf, butikker og skoler i nærheten kombinerer beliggenheten i Marbella fritidstilbud med hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
304 m²
Terrasse
162 m²
Referanse
SK7461145

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Duplex til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.8M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Reserva de Los Monteros, Marbella

Leilighet til salgs i Reserva de Los Monteros, Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.