|Boliger|Villa til salgs i San Pe…

25+

Villa til salgs i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

6 soverom · 9 bad · 634 m²

€ 5.995.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i San Pedro de Alcántara har et bebygd areal på 634 m² og ligger på en privat tomt på 1 073 m². Med ni bad, en gjesteleilighet og personalbolig byr eiendommen på god plass til familieliv og gjester. Innebygde garderober, bad tilknyttet soverommene, vaskerom og bod gir praktiske løsninger, mens en kjeller gir ytterligere plass i boligen. Den private hagen og det oppvarmede svømmebassenget står i sentrum for utelivet. Overbygde og private terrasser gir plass til avslapning og sosialt samvær utendørs, i tillegg til en solterrasse. Utsikt over hagen, bassenget og golfbanen fremhever omgivelsene. Villaen har treningsrom, badstue, boblebad og spillrom, med flere muligheter for fritidsaktiviteter hjemme. Disse fasilitetene kompletterer de romslige oppholdsarealene og uteområdene, uten at man trenger å forlate eiendommen. Klimaanlegg, sentralvarme, gulvvarme og peis sørger for komfort. Vinduer med doble glass, smarthussystem og alarmanlegg er også en del av boligens utstyr. Solcellepaneler og solvarmeanlegg for oppvarming av vann er inkludert, sammen med overbygd parkering. Eiendommen ligger i San Pedro de Alcántara, nær golf, butikker og skoler. Kombinasjonen av romslige arealer, private uteområder og nærhet til hverdagens fasiliteter gjør dette til en velutstyrt bolig med en praktisk beliggenhet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
9
Boareal
634 m²
Tomt
1073 m²
Referanse
SK1299445

Villa til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 1
Villa til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 2
Villa til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 4.9M

5 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i Los Flamingos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Los Flamingos

€ 5.8M

5 Soverom

6 Bad

Los Flamingos

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 4.3M

6 Soverom

6 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i Cabopino
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Cabopino

€ 6M

5 Soverom

6 Bad

Cabopino

Villa til salgs i The Golden Mile

Villa til salgs i The Golden Mile

€ 6M

5 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 6M

7 Soverom

6 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.