|Boliger|Penthouse til salgs i Ma…
Prisreduksjon
Nybygg

10+

Penthouse til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 2 bad · 139 m²

€ 1.800.000

3
Soverom
2
Bad
139 m²
Boareal
juni 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 139 m² boareal. Du har en terrasse på 126 m² og et solarium på 92 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger ved Middelhavskysten i Manilva, 0,1 km fra stranden. Estepona og Sotogrande ligger i nærheten og gir en kontrast til de roligere omgivelsene i Manilva. Du har også kort vei til La Duquesa Port og golfbaner som Valderrama. Sotogrande er kjent for marinaen og polobanene, og langs kysten rundt finner du flere steder å tilbringe tid utenfor boligen. Prosjektet har leiligheter, leiligheter på bakkeplan og penthouseleiligheter i ulike størrelser. Moderne interiører kombinerer praktiske oppholdsrom med terrasser og havutsikt. Alle boligene har terrasse. Noen boliger har også egen tomt, privat parkering, takterrasse eller tilgang til en felleshage. Utformingen knytter oppholdsrommene inne til omgivelsene ved Middelhavet. Boligene leveres med fullt innredede kjøkken, gulvvarme og klimaanlegg. Justerbar klimastyring og integrert smarthusteknologi lar deg styre temperatur og belysning. Boder gir plass til oppbevaring, og prosjektet har heis. Fellesfasilitetene omfatter et evighetsbasseng, et saltvannsbasseng for barn og et fullt utstyrt treningsrom med havutsikt. De opparbeidede uteområdene har gangstier og stedegen beplantning. I tillegg ligger et offentlig grøntområde rundt prosjektet. En avslapningssone, et yogaområde og et spa med tyrkisk bad gir plass til rolige stunder, som et supplement til treningsfasilitetene. Det inngjerdede anlegget har overvåkingssystemer og et resepsjonsområde. Smarte pakkebokser gjør det enklere å motta leveranser i hverdagen. En egen app for beboerne håndterer tjenester, romreservasjoner og varsler. Coworking-områder gir deg et sted å jobbe, og en lounge med bibliotek og projektor gir deg enda et felles oppholdsrom utenfor boligen. Her kan hverdagen veksle mellom terrassen din, stranden og prosjektets fellesområder. Beliggenheten ved kysten, golfbanene i nærheten og tilgangen til byene rundt Manilva gir deg flere måter å bruke tiden på. Du kan velge en rolig dag i boligen eller et besøk i en lokal marina.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Penthouse
Terrasse
126 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK0080

Penthouse til salgs i Manilva, Bilde 1
Penthouse til salgs i Manilva, Bilde 2
Penthouse til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Manilva

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 1.3M

4 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Málaga

€ 1.8M

2 Soverom

2 Bad

Málaga

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.