|Boliger|Rekkehus til salgs i Tor…

20+

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena Costa

Torrequebrada, Málaga

2 soverom · 2 bad · 112 m²

€ 465.000


Om boligen

Dette rekkehuset med to soverom og to bad i Torrequebrada har et bebygd areal på 112 m² og 68 m² med terrasser. Boligen er fordelt over to etasjer og har en takterrasse for soling, med en praktisk planløsning og flere uteplasser. Det er behov for oppussing, noe som gir kjøperne mulighet til å tilpasse boligen etter egen smak. Første etasje består av en entré, en lesekrok, et fullt utstyrt kjøkken og en romslig stue med spiseplass. En overbygd terrasse gir plass til måltider utendørs og grilling. I andre etasje har begge dobbeltsoverommene eget bad, og hovedsoverommet har utgang til en privat terrasse. Marmorgulv og innebygde garderober kompletterer interiøret. Den romslige takterrassen har en pergola og gir et eget område for avslapning. Utsikten omfatter golfbanen, den kunstige innsjøen og det felles bassengområdet. Beboerne har også tilgang til felles svømmebasseng og hage. Rekkehuset ligger ved golfbanen i Torrequebrada, Benalmádena Costa, nær butikker og skoler, med barer, restauranter og apotek i nærheten. Beliggenheten ved golfbanen kombinerer åpen utsikt med enkel tilgang til hverdagens servicetilbud.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
2
Bad
2
Boareal
112 m²
Terrasse
68 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4863145

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena Costa, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena Costa, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmádena Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Torrequebrada

Rekkehus til salgs i Torrequebrada

€ 475K

3 Soverom

3 Bad

Torrequebrada

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 470.3K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus til salgs i Torrequebrada

Rekkehus til salgs i Torrequebrada

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

Torrequebrada

Rekkehus til salgs i Torrequebrada
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Torrequebrada

€ 599K

3 Soverom

2 Bad

Torrequebrada

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Doña Julia

Rekkehus til salgs i Doña Julia

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Doña Julia

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.